Promocion de apartamentos de lujo en el Quadrat d'Or, Barcelona

Apartamentos Exclusivos en el Quadrat d'Or — Eixample, Barcelona

El Quadrat d'Or es una colección singular de 11 apartamentos de obra nueva rehabilitada ubicados en el corazón del barrio más emblemático y codiciado del Eixample barcelonés, a escasos metros de la Avenida Diagonal y a 4 minutos a pie de Passeig de Gràcia y La Pedrera.

Esta promoción representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel en Barcelona, combinando arquitectura histórica rehabilitada con acabados de alta gama y todas las garantías de la obra nueva.

La Promoción

Distribuidos entre planta principal y ático, los 11 apartamentos + local de conserjería ofrecen tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que oscilan entre los 58 m² y los 248 m² vendibles, incluyendo unidades con balcones orientados al boulevard principal y áticos con amplias terrazas privadas de hasta 59 m².

El precio del lote completo (12 unidades) asciende a 20.080.000 € + IVA, con un rango individual de 790.000 € a 4.800.000 €. Posibilidad de adquisición por unidades.

Características y Acabados

Cada apartamento ha sido diseñado con una dedicación absoluta a la calidad y al detalle:

Suelos de roble macizo natural en todas las estancias

Cocinas de diseño abiertas al salón, con isla central

Carpintería de aluminio con doble acristalamiento de alta eficiencia

Balcones clásicos rehabilitados y grandes terrazas en los áticos

Ascensor panorámico y servicio de conserjería

Certificación energética de alta eficiencia

Ubicación Premium — Quadrat d'Or, Eixample

El Quadrat d'Or es el área más exclusiva del Eixample barcelonés, delimitada por las calles más prestigiosas de la ciudad. Una ubicación que garantiza valor patrimonial a largo plazo y alta demanda tanto de compra como de alquiler:

Passeig de Gràcia / La Pedrera — 4 min a pie

Plaça de Catalunya — 15 min a pie

Playa de la Barceloneta — 10 min en bici

Aeropuerto de Barcelona (El Prat) — 25 min en coche

Costa Brava — 60 min en coche

Ventajas Fiscales y de Inversión

Al tratarse de una rehabilitación integral equiparada a obra nueva, esta operación ofrece ventajas diferenciales frente a la adquisición de segunda mano:

IVA al 10% en lugar del ITP del 10–13% (o hasta el 20% para grandes tenedores)

Libertad total de precio de alquiler durante 5 años, en un mercado altamente regulado y con escasísima oferta nueva

Garantías LOE completas: 3 años de habitabilidad y 10 años de garantía estructural

Adquisición directa de promotor, con respaldo postventa incluido

Comunidad de propietarios nueva, sin cargas heredadas

La compra del lote completo otorga capacidad de control mayoritario en la comunidad

Unidades Disponibles

PlantaUnidadTipoOrient.Hab.BañosSup. VendiblePrecioPrincipalPpal-2V2aExterior23169,1 m²1.890.000 €Primera1-2V2bInterior23146,8 m²1.700.000 €Primera1-3V3Exterior1159,7 m²790.000 €Primera1-4V4Interior21,596,2 m²1.050.000 €Segunda2-2V2bInterior23146,8 m²1.720.000 €Tercera3-1V1bExterior23137,4 m²1.800.000 €Tercera3-2V2bInterior23146,8 m²1.750.000 €Tercera3-4V4bInterior21,591,4 m²1.050.000 €Cuarta4-3V3Exterior1159,7 m²840.000 €ÁticoV5V5Exterior35248,3 m²4.800.000 €ÁticoV7V7Ambas22134,7 m²2.390.000 €

Precios orientativos, IVA no incluido. Febrero 2026.

Sobre Zenith Real Estate

Zenith Real Estate es una agencia inmobiliaria boutique especializada en propiedades de lujo en Barcelona y la Costa Brava. Ofrecemos un servicio integral y personalizado a compradores e inversores nacionales e internacionales.